부동산 거래 시 필수 서류인 자금조달계획서! 복잡하고 어렵게만 느껴진다면, 이 글을 통해 간단하게 정리해 보세요. 자금조달계획서란 무엇이고, 왜 작성해야 하는지, 어떻게 작성해야 하는지 알려드립니다.

자금조달계획서, 왜 작성해야 할까요?

• 투명한 거래: 부동산 거래 시 자금의 출처를 명확히 하여 건전한 거래 환경 조성
• 세금 납부: 정확한 자금 신고를 통해 세금 탈루를 방지
• 불법 자금 유입 방지: 부동산 시장에 불법 자금이 유입되는 것을 차단

자금조달계획서, 누가 작성해야 할까요?

• 부동산 규제지역 주택 매수자
• 비규제지역 6억 원 이상 주택 매수자
• 법인이 매수하는 모든 주택

자금조달계획서, 어떻게 작성해야 할까요?

자금조달계획서 작성 방법 및 양식 다운로드

자금조달계획서, 제출 기한은?

부동산 계약일로부터 30일 이내에 관할 시·군·구청에 제출해야 합니다.

자금조달계획서, 제출하지 않으면 어떻게 될까요?

• 과태료 부과: 최대 500만 원의 과태료가 부과될 수 있습니다.
• 세무조사 대상: 자금 출처에 대한 세무조사를 받을 수 있습니다.

자금조달계획서, 어디서 제출하나요?

• 방문 제출: 관할 시·군·구청에 직접 방문하여 제출합니다.
• 인터넷 제출: 부동산거래관리시스템을 통해 온라인으로 제출합니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

• 자금조달계획서 양식은 어디서 구하나요? 법제처 국가법령정보센터에서 다운로드할 수 있습니다.
• 증빙 서류는 무엇이 필요한가요? 증여세 신고서, 상속세 신고서, 부동산 매매 계약서 등 자금 출처를 증명할 수 있는 서류가 필요합니다.
• 자금조달계획서를 잘못 작성하면 어떻게 되나요? 과태료가 부과되거나 세무조사를 받을 수 있습니다.
• 자금조달계획서 작성이 어려워요, 어떻게 해야 할까요? 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

결론

자금조달계획서는 부동산 거래 시 필수적인 서류입니다. 정확하고 투명하게 작성하여 불필요한 문제를 예방하고, 안전하게 부동산 거래를 마무리하세요.