延吉市老旧小区加装电梯有两种方式 你家符合哪一种？

近日，延吉市爱得花园小区个别楼加装电梯的消息在抖音短视频上热传。消息一出，引来不少多层小区高层住户的羡慕。随即，便有市民致电延边晨报新闻热线2900119，希望了解一下加装电梯的途径、要求和费用。

经过实地走访小区和致电延吉市住房和城乡建设局了解到，目前共有两种方式，一种为居民自筹自建，另一种为老旧小区改造。

方式一：居民自筹自建自行监督 花费约40万元

在爱得花园7号楼1单元，记者遇到了正在监督自家单元电梯安装的一位居民，他告诉记者，这部电梯是由全楼居民自筹费用、自行监督所建而成，总共花费近36万元。这些费用由整个单元2层以上10家住户分摊，其中7楼顶层住户每户所掏费用为5.2万元，6层住户费用为每户4.4万元，5层住户每户3.6万元，4层住户每户2.8万元，3层住户每户2万元，1至2层住户因不使用电梯，不用分摊费用。

据小区物业负责维护电梯的工作人员介绍，因为装电梯需要大家平摊费用，所以要取得全楼住户100%同意。其次，居民要同物业沟通，由物业帮忙找具有电梯安装资质的公司进行安装。接着，在准备安装前，物业会帮忙找自然资源局的规划设计院，为小区出具电梯安装规划图。随后，还要向市场监督管理局特种设备安全监察科出具电梯出厂合格证和安装合格证，两证齐全后，特监科将颁发检验合格报告后，方可办理特种设备使用登记证。此时，便可正式安装。安装完毕，还不可直接使用，还需要通过市监局的技术鉴定检验，合格后，电梯安装才算正式完成。步骤虽然看似烦琐，但是每一步都是居民安全的保障。

对于没有物业的小区，可以通过小区业主委员会或社区代办。

方式二：老旧小区改造费用相同 可享国家补贴10万元

自2019年起，我州迎来了3年的老旧小区改造计划，让2000年以前建成的老旧小区由内而外焕发生机。在老旧小区改造项目中，加装电梯区别于其他项目，需要收费。

据延吉市住建局办公室主任朴青松介绍，按照上级部门要求，老旧小区的电梯加装由住建局负责。目前，加装一部电梯的成本在35万元至40万元之间，老旧小区加装电梯可享受政府10万元补贴，其余费用则需居民自筹均摊，此外，同意安装比例还需达到100%，1至2层可不纳入同意范围。

朴青松表示，以1栋7层高1梯2户的单元为例，如安装费用为40万元，除去10万元补贴，再除去1至2层4户人家，其余30万元费用由10户分摊，分摊规则为自高而下逐层递减。其中，顶层每户最高可花费4万余元。

加装电梯过程中，一切手续由住建局老旧小区改造负责部门代劳，加装验收合格后，将交由物业公司进行管理和后期维护。

（延边晨报记者 许静 徐大东 ）

이미지를 클릭하면 다음이미지가 보여집니다.

1 /